Kaufmännische Verwaltung

Eigentümer von Immobilien, die als Altersvorsorge oder Renditeobjekt dienen, sichern durch unsere Mithilfe den Wert ihrer Kapitalanlage. Nur höchste Qualität und eine persönliche Verwaltung schaffen zusätzliche Werte. Wir betrachten Ihre Immobilie als "unser eigenes Objekt."

Im Rahmen einer Mietverwaltung erbringen wir folgende Leistungen:

  • Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mietwechsel
  • Abschluß von rechtlich abgesicherten Mietverträgen
  • Wohnungsrücknahmen und -übergaben
  • Betreuung der Mieter
  • Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Mietinkasso incl. Überwachung und Mahnwesen
  • Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigungen an die Mieter
  • Pünktliche und einwandfreie Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
  • Überarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluß von Wartungsaufträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen
  • Kaufmännische Abwicklung von mietwirksamen Modernisierungen
  • Regelmäßige Ortsbegehung der verwalteten Objekte
  • Bei wichtigen Vorkommnissen Information und Rücksprache mit dem Eigentümer

Musterabrechnungen

NebenkostenabrechnungNebenkostenabrechnung

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